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抗震滑動球型支座-- 鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的優(yōu)越性

　　1、比起傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，可以更好地滿足建筑上大開間、靈活分隔的要求。并可以提高使用面積率5%～8%。戶內(nèi)的有效平面增大，比相應(yīng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)提高了6%。高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)面積只是同類鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)面積的28%，采用鋼結(jié)構(gòu)可以增加使用面積4%左右，增加了建筑物的使用價值，增加了經(jīng)濟效益。外形設(shè)計自如，室內(nèi)大空間無梁無柱，跨度可以達到12米�？臻g分割靈活，管線布置方便。由于鋼結(jié)構(gòu)沒有承重墻，梁柱少，鋼結(jié)構(gòu)可以做成大跨度，大空間，可以滿足建筑上大開間、靈活分割等需要。它的開間可以比混凝土結(jié)構(gòu)的開間大50%，戶內(nèi)空間可以靈活布置，進行多方案分割，滿足不同用戶的需求。在鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)空間中，有許多孔洞和空腔，而且鋼梁的腹板也允許穿越小于一定直徑的管線，這樣使管線的布置較為方便，也增加了建筑凈高，而且管線的更換、修理都較方便。鋼結(jié)構(gòu)寬敞的空間正好給了業(yè)主一個根據(jù)自己的愛好來布置自己的生活空間，再也不用因為承重墻、構(gòu)造柱來影響房子個性化的設(shè)計。

　　2、抗震滑動球型支座-- 鋼結(jié)構(gòu)與輕質(zhì)墻板、復(fù)合樓板等配套使用節(jié)能環(huán)保效果突出。鋼結(jié)構(gòu)與輕質(zhì)墻板、復(fù)合樓板等配套使用比磚混住宅節(jié)能60%以上，且可用于高層建筑。另外與混凝土結(jié)構(gòu)相比具有節(jié)省施工用水，占地小，污染小，基礎(chǔ)施工取土量少，可回收再利用等優(yōu)點。

　　3、鋼結(jié)構(gòu)體系施工周期短、施工速度快，使用壽命長。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，質(zhì)量可靠，尺寸精度高，可實現(xiàn)機械化生產(chǎn)，安裝速度快，受季節(jié)影響小，施工周期約為混凝土結(jié)構(gòu)的1/3-1/2。鋼結(jié)構(gòu)工程的柱子一般取3-4層為一個施工段，在現(xiàn)場一次吊裝。而且柱子的吊裝、鋼框架的安裝等可實施平行立體交叉作業(yè)。因此，在保證技術(shù)、供應(yīng)、管理等方面的條件下，可提前投入使用。

　　4、抗震滑動球型支座-- 鋼結(jié)構(gòu)住宅強度大，抗風、抗震性能好。鋼結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，自重輕，能有效的降低地震損害的程度。如日本1995年神戶地震破壞力很強，中高層鋼筋混凝土建筑基本全部塌為平地，而鋼結(jié)構(gòu)沒有倒塌的現(xiàn)象，日本在震后要求高層建筑一律采用鋼結(jié)構(gòu)。在我國地震多發(fā)區(qū)尤其應(yīng)重視鋼結(jié)構(gòu)建筑以減少地震造成的房屋倒塌的幾率和笨重預(yù)制板或水泥柱下掩埋的生命無法救助的現(xiàn)象。

　　5、鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的市場價值。從工程造價角度分析，同一棟高層住宅建筑，鋼結(jié)構(gòu)成本較高，但從整體的工期、資金周轉(zhuǎn)及社會效益等方面考慮，鋼結(jié)構(gòu)建筑經(jīng)濟效益很明顯。如鋼結(jié)構(gòu)住宅強度高、自重輕,一般情況下，高層鋼筋混凝土建筑的自重大約在1.5t/m2―2.0t/m2之間，而鋼結(jié)構(gòu)自重大都在1.0t/m2以下,可減少基礎(chǔ)的造價與投資。

　　總之，鋼結(jié)構(gòu)住宅無論是結(jié)構(gòu)性能，使用功能及經(jīng)濟效益都具有優(yōu)越性。其缺點是防火及防銹性能較差，必須做好防火與防銹處理。